Nominierung Deutscher Betriebsräte-Preis 2017

Stichworte zum Projekt

• Steigende Mieten erhöhen finanziellen Druck auf Belegschaft
• Wohnungsbaugenossenschaft soll bezahlbaren Wohnraum ermöglichen und gleichzeitig zur Fachkräftesicherung beitragen
• Bauprojekt mit 80 Wohneinheiten in der Umsetzung

Motiv

Die hohen Miet- und Wohnungspreise verstärken den finanziellen Druck auch auf die Beschäftigten der Münchner Stadtwerke. Denn der Anteil vom Nettogehalt, der für das Wohnen aufgebracht werden muss, ist in den letzten Jahren enorm gestiegen. Gleichzeitig ist die aktuelle Niedrigzinsphase aber günstig für Bauvorhaben. Auch vor dem Hintergrund des steigenden Fachkräftemangels hat der SWM-Konzernbetriebsrat das Projekt einer Wohnungsbau-Genossenschaft für Stadtwerke-Mitarbeiter angestoßen. Dieses soll die Grundlage dafür schaffen, den Beschäftigten langfristig sicheren und bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Gleichzeitig soll damit die Personalgewinnung und -Bindung verbessert werden. Aus Sicht der Betriebsräte werden dadurch zudem Gemeinschaft und Solidarität im Betrieb gestärkt.

Vorgehen

Nach einem Auftakttermin im Mai 2016 entwickelten engagierte Kollegen – Architekten und Handwerker, Finanzexperten und Fahrer – unter Beteiligung des Betriebsrats innerhalb weniger Monate eine Satzung sowie einen Businessplan für die Wohnungsbau-Genossenschaft.

Ergebnisse

Anfang 2017 gründeten 31 Kollegen die Stadtwerkschaft eG und bringen mit steigender Mitgliederzahl das Projekt seither weiter voran. Gemeinschaftliches Ziel der Mitglieder ist es, selbst bestimmte, wirtschaftliche, sozial sowie ökologisch verantwortliche und nachhaltige Wohnprojekte zu realisieren. Konkret wird derzeit an der Umsetzung eines Wohnhauses mit 80 Wohneinheiten auf dem Münchner Stadtgebiet gearbeitet.